賃貸カスタマイズ術
ちょっとした工夫で見違えるようなお部屋に
はじめまして、ロゴスの金澤と申します。よろしくお願い致します。
弊社は、不動産の賃貸・売買・管理をさせていただいております。
皆さんが、不動産に関して疑問に思われていることや迷われていることなどを解決できる糸口になるようなお話をさせていただければと思います。
第１回目の今回は、賃貸のお部屋についてお話をさせていただきます。
皆さんはお部屋探しの時に何を重要視されますか？場所ですか？家賃ですか？
例えば、予算内で気に入るお部屋がない場合、家賃を上げて探されるケースも多いかと思いますが、ちょっとした手間と予算をかけていただくだけで、お部屋の雰囲気はガラリと変わります。
和室のカスタマイズ
お客様のご希望を伺うと、洋室のお部屋で！というご希望を承るケースが非常に多いです。
実際、お部屋が和室だった場合にリフォームをして洋室へ変更されるケースも多々あり、需要としては圧倒的に洋室が多いのが現状です。
それ踏まえてか、和室が混ざるお部屋の賃料はリーズナブルなことが多く、同じ間取りでもお得に借りることができます。
なので、和室にちょっと手を加えて雰囲気を変えてみるのはいかがでしょう？
●畳をフローリングに！
ご存知の方もいらっしゃると思いますが、ウッドカーペット（フローリングカーペット）という商品があります。
６畳用で安いものでしたら13,000円程度からで、色調もいくつかあり、簡単に畳をフローリングへ替えることが可能です。
さらに、賃貸のお部屋で気になる退去の際の原状回復問題も、ウッドカーペットを敷いておくことで家具によるヘコミや汚れ・傷の防止にもなるので、長い目で見ていただいてもお得感があります。
●和室そのものの良さを存分に生かす！
最近は「和モダン」なる言葉もあり、和室の良さも見直されています。
ハイグレードタイプのお部屋ではあえて、琉球畳を用いておしゃれに仕上げているお部屋も増えてきています。
ただ、今回の視点は同じ間取りでリーズナブルな賃料！なので、一般の畳のお部屋でおしゃれにできるインテリアとしてリーズナブルなところでは、ドット柄などＰＯＰなデザインや古い着物をリメイクしてつくられた座布団などと文机を組み合わせても可愛らしいですし、手先の器用な方なら北欧デザインの布を生かして「ファブリックパネル」を作成されるのも面白いです。
意外にも和室の懐は深く、様々なデザインをしっくり落ち着かせることができます。
そして、襖も賃貸でつかえる糊やはがせる壁紙などを用いてお好みのデザインに変えていただくことにより個性あふれるお部屋づくりが可能です。
●押入れをカスタマイズ！
和室につきものの、押入れ。決してクローゼットではなく押入れ。
上記に書かせていただいたように、襖の部分を貼りかえることでもイメージチェンジできますが、クローゼットと比較すると収納力で勝るケースが多い押入れのスペースを有効活用すべく、いっそ襖を取り外して新たなスペースをつくってみるのはいかがでしょうか？
ドラえもんのように上段を子供用ベッドスペースにリメイクしたり、上段と下段を仕切る部分をワークスペースとして使えるようにしたりなど、色々と工夫されている方も多いです。
前述のウッドカーペットを押入れ部分まで敷いてしまえば、押入れ感も薄らぎます。
押入れの壁の部分にクロスを貼っても可愛らしく仕上がりますし、女性ならではの悩み、どんどん増えゆくコスメグッズを並べて見せる収納・メイクスペースとして利用するのも良いかと思います。
●最後に
今回は敬遠されがちな和室に注目させていただきましたが、和室には低めの家具がとても似合うため、空間を広く見せることが可能です。
工夫次第では洋室のお部屋に負けない、いえ、それ以上のものに仕上げることも可能です。
実際にお部屋というものは少しずつ違いはあれど、ある程度間取りや収納のサイズなど規格に沿って作られているものがほとんどです。
お客様のご希望に完璧に一致したお部屋に出会えないこともあるかもしれません。
ですが、ほんの少し目線を変えていただくと、お客様にとって最善のお部屋に生まれ変わるお部屋もございます。
もし、和室のあるお部屋にお住まいで、イメージチェンジを検討されている方の参考になれば嬉しいです。
［バックナンバー］
株式会社ロゴス
代表取締役
金澤 亜紀子
